Boja zidova može imati veći utjecaj na prodaju doma nego što mnogi vlasnici očekuju.
Prema analizi platforme Zillow za 2026. godinu, određene nijanse u kuhinji, kupatilu, spavaćoj i dnevnoj sobi mogu povećati interes kupaca, ali i značajno smanjiti iznos ponude.
Istraživanje je proveo Zillowov tim za bihevioralne nauke, a obuhvatilo je više od 4.400 osoba koje su nedavno kupile nekretninu ili planiraju kupovinu.
Učesnicima su prikazivane fotografije enterijera obojenih u različite nijanse, nakon čega su ocjenjivali koliko im se prostor sviđa, da li bi ga obišli, koliko su zainteresovani za kupovinu i koju bi cijenu bili spremni ponuditi.
Kuhinja je najvažnija prostorija za izbor boje
Ako prodavac želi prefarbati samo jednu prostoriju prije prodaje, podaci pokazuju da bi to najprije trebala biti kuhinja.
Najbolje rezultate ostvarile su kuhinje u nijansama sive i tamne šljive. Prema analizi, siva kuhinja može povećati ponudu za oko 1.373 dolara, dok boja tamne šljive može donijeti oko 867 dolara više.
Oker žuta pokazala se kao najlošiji izbor za enterijer. Kada se koristi u kuhinji, ova tamnozlatna nijansa može smanjiti ponude za čak 6.630 dolara. Loše je prošla i blijedoružičasta, koja u kuhinji može umanjiti ponudu za oko 4.201 dolar.
Razlika između najbolje i najlošije boje u kuhinji iznosi skoro 8.000 dolara, što ovu prostoriju čini najosjetljivijom kada je riječ o izboru nijanse prije prodaje.
Kupci bolje reaguju na smirenije i tamnije tonove
U kupatilu su najlošije rezultate ostvarile jarke i intenzivne boje. Kupci bi, prema podacima Zillow-a, mogli ponuditi skoro 8.000 dolara manje za dom s kupatilom u nijansi crvene boje nalik vatrogasnom hidrantu.
Kad je riječ o bojama koje prolaze dobro u više prostorija, posebno se izdvojila kadulja zelena. Ova nijansa bila je među najbolje ocijenjenim bojama u kuhinji, kupatilu, spavaćoj i dnevnoj sobi.
Dnevna i spavaća soba
U spavaćoj sobi najbolji efekat imala je čokoladno smeđa, koja prema analizi može povećati ponudu za oko 2.277 dolara.
Siva također donosi bolje rezultate, s mogućim rastom ponude od 1.240 dolara, dok kadulja zelena prolazi bolje od bijele za oko 1.035 dolara.
U dnevnoj sobi najbolje je prošla blijedoplava nijansa, koja može donijeti oko 1.723 dolara više u odnosu na bijelu.
Siva povećava ponude za oko 1.509 dolara, dok kadulja zelena dodaje skoro 500 dolara. Blijedoružičasta se ponovo pokazala kao loš izbor, jer u dnevnoj sobi može smanjiti ponudu za oko 3.916 dolara.
Analiza pokazuje da kupci najčešće bolje reaguju na smirenije, sofisticirane i neutralnije tonove, dok jarke, zlatne i ružičaste nijanse mogu ostaviti slabiji dojam prilikom prodaje nekretnine.